越界X2创意空间二期
越界X2创意空间二期
入口
大堂
电梯厅
公共区域
公共区域
类 型：写字楼（甲级）
地址：上海市徐汇区小木桥路456号
地铁：距离地铁12号线、地铁4号线大木桥路站约349米
电 话：18472190960
楼 层：6层
电 梯：客梯2部，货梯1部
日租金均价：5.7 元/㎡·天
物业管理费：16.0 元/㎡·月
网络通讯：电信，联通，移动
车位费：1000元/月
竣工年月：2017年3月
开发商：上海数娱产业管理有限公司
物业管理：上海锦能物业
标准层高：3.0
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 161 平米 | 5.7 元/㎡·天 | 334960 元/月 |
| 243 平米 | 5.7 元/㎡·天 | 505562 元/月 |
| 1035 平米 | 5.7 元/㎡·天 | 2153318 元/月 |
| 1450 平米 | 5.7 元/㎡·天 | 3016725 元/月 |
| 1840 平米 | 5.7 元/㎡·天 | 3828120 元/月 |
介绍
园区位于上海徐汇小木桥路近零陵路，采用红砖与雨蓬相结合，打造独具魅力的中庭公共空间，体现创意园的价值；建筑物中间的中庭，舒适而惬意，既能促进人们的交流，又能提高租赁的价值。
园区位于上海市徐汇区小木桥路，紧邻地铁4号线、12号线大木桥路站，毗邻徐家汇商圈，是徐汇区创意产业高速发展的园区的之一，是一座更新改建于中国科学院声学研究所东海研究站的文创园区。项目一改原研究站纯白的建筑色彩，加入红砖元素，为园区在浓厚的科研氛围之上，增添了一抹文艺的创意色彩，是上海徐汇锦和商业继越界·X2创意空间后又一在徐汇区进行的城市更新力作，定位于城市菁英创意领地，打造了一个工作、休闲、洽谈的一站式创新服务空间，成为创意办公的主要驱动引擎，为城市菁英创造实现梦想之地。
园区位于上海徐汇区茶陵北路，园区面积约为1.4万平方米，由上海印刷机械厂改建而成。锦和商业运营管理，日本HMA建筑设计有限公司参与规划设计，园区富于创意特色，拥有上海市文化产业园区、创意产业园区两块授牌，土豆网曾在该园区孵化上市。园区主要企业有土豆网、墨尔广告、奇客影像等创意企业，是徐汇区颇具特色的数娱类文化创意园之一。
园区是把数字娱乐关联产业集合为一体的一个项目，把数字娱乐关联产业集中在一个区域，所产生的价值至少可以体现在以下3个方面：1、提高生产率；2、为相关企业做服务的展厅，可以作为一个信息的传送基地向社会发布各种信息；3、为同行提供一个非常好的交流平台。
周边信息
附近的酒店 距离凯弘民宿(小木桥路分店)48米、距离上海胡湘思青年旅舍171米、距离上海聚住民宿(打浦桥斜土路店)929米、距离旺旺宾馆(宛平南路店)1.2公里、距离上海宏博旅馆(鲁班路地铁站店)1.3公里、距离历鑫精品酒店(上海瑞金医院打浦桥地铁站店)1.4公里、距离上海金前宾馆1.4公里、距离布丁酒店(上海瑞金医院打浦桥地铁站店)1.4公里、距离沪栖酒店(田子坊打浦桥地铁站店)1.7公里、距离吉泰精品连锁酒店(上海田子坊店)1.8公里、距离艾享时尚酒店(上海体育场地铁站天钥桥路店)1.9公里、距离上海申丽宾馆2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共12家酒店。最近距离: 48米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米1家，500米-1公里1家，1-2公里9家；酒店类型3种，前三种类型：经济型9家、民宿2家、青年旅舍1家。有评分数据的酒店平均评分约3.9分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离世界经典酸奶3米、距离中西式早午餐31米、距离达美乐比萨(小木桥路店)34米、距离泓和坊(小木桥路店)36米、距离左阿婆崇明馄饨(小木桥路店)36米、距离左阿婆崇明馄饨(小木桥路店)36米、距离早安山丘·豆浆油条(小木桥路店)40米、距离闽之味美食坊49米、距离喜铺一炸77米、距离佳美馒头(零陵路店)78米、距离好营餐饮79米、距离黄毛炸串(零陵路店)81米、距离彭浦一炸(零陵路店)87米、距离散养三黄鸡(天迈商务楼店)92米、距离李记大骨牛肉汤(小木桥路店)93米、距离北京王府井烤鸭(零陵路店)95米、距离谨峰食府(小木桥路店)100米、距离酒巢(徐汇店)109米、距离馒馒香119米、距离梁缘小菜(零陵路店)122米。
附近餐饮分析 2公里范围内共190家餐饮。最近距离: 3米，最远距离: 2000米； 100米内16家，100-300米12家，300-500米31家，500米-1公里63家，1-2公里68家；餐饮类型61种，前三种热门类型：快餐22家、面馆13家、咖啡厅11家。人均约¥5～¥1132。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行(大木桥路支行)315米、距离中国建设银行(大木桥路支行)324米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(枫林路支行)324米、距离中国工商银行(枫林路支行)327米、距离中国光大银行(上海日晖社区支行)377米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(大木桥路支行)477米、距离中国邮政储蓄银行(大木桥路支行)481米、距离广发银行24小时自助银行(徐汇支行)482米、距离广发银行(徐汇支行)484米、距离中国工商银行(上海市大木桥路支行)486米、距离中国工商银行24小时自助银行(大木桥路支行)489米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(东安路营业所)620米、距离北京银行(上海零陵路社区支行)621米、距离中国民生银行(上海丝庐花语社区支行)664米、距离中国银行24小时自助银行(大木桥路支行)736米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海茶陵北路支行)746米、距离中国银行(上海大木桥路支行)750米、距离中国农业银行(上海茶陵北路支行)755米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(医学院路支行)790米、距离浙江稠州商业银行(上海斜土支行)838米。
附近银行分析 2公里范围内共122家银行及相关金融网点。最近距离: 315米，最远距离: 1800米； 300-500米11家，500米-1公里30家，1-2公里81家；主要银行品牌包括：中国工商银行17家、中国建设银行10家、中国邮政储蓄银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
宸祥贸易(上海)有限公司、锐培网络科技有限公司、上海台名保险代理有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区小木桥路456号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190960
手机：18472190960
网址：www.yuejiex2.cn
附近的地铁站：
距离地铁12号线、4号线大木桥路站332米
附近的公交站：
小木桥路零陵路公交站216米途经公交车：572路区间
零陵路大木桥路公交站217米途经公交车：932路
小木桥路中山南二路公交站239米途经公交车：45路 104路 隧道二线[低谷定班]
大木桥路中山南二路公交站378米途经公交车：45路 104路 327路 572路区间 隧道二线[低谷定班]
斜土路枫林路(中山医院下客站)公交站430米途经公交车：171路
斜土路枫林路公交站446米途经公交车：49路 72路 89路 301路 303路 572路区间 733路 932路 隧道二线[低谷定班] 隧道夜宵一线
斜土路大木桥路公交站458米途经公交车：72路 89路 205路 301路 303路 733路 932路 隧道夜宵一线
大木桥路斜土路公交站476米途经公交车：45路 104路 327路 572路区间 932路 隧道二线[低谷定班]
小木桥路斜土路公交站481米途经公交车：45路 104路 171路 301路 303路 327路 隧道夜宵一线 隧道一线 隧道一线区间
零陵路东安路公交站496米途经公交车：733路 932路
位置
